Prédio Comercial em Jardim dos Pimentas, Guarulhos/SP

**Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial à Venda no Jardim dos Pimentas em Guarulhos- SP**

Você está à procura de um excelente investimento? Apresentamos um prédio comercial disponível para compra no bairro Jardim dos Pimentas, em Guarulhos- SP. Com uma área privativa de 400m², este imóvel conta com um salão comercial de 90m², 4 dormitórios e 5 banheiros, oferecendo amplo espaço para diversas necessidades empresariais.

Ideal para Empresários que desejam Expandir seus Negócios em uma Região Estratégica e de grande Circulação. O imóvel oferece Excelente Visibilidade, Infraestrutura Completa e Potencial para diversas Finalidades, como Estética, Alimentação, Escritórios, Comércio em Geral, Clínicas, Prestação de Serviços e muito mais. Situado a poucos Minutos do Centro de Guarulhos, o Salão possui Acesso rápido e facilitado à Rodovia Presidente Dutra, Garantindo Mobilidade Prática para Clientes, Fornecedores e Colaboradores.

A localização é Privilegiada, Cercada por um forte comércio local, Incluindo Mercados, Padarias, Farmácias, Escolas, Academias e Linhas de Transporte Público, o que gera Conveniência e um Fluxo diário elevado de Pessoas. O Espaço dispõe de Amplo Salão Interno, Pé-Direito alto e Possibilidades de Personalização para Atender às Necessidades de diferentes Segmentos, Oferecendo Conforto, Funcionalidade e Excelente Aproveitamento da Área Construída.

O Imóvel conta com:

• Salão com 90m²
• 05 Banheiros
• 02 Vagas de Garagem, Oferecendo Comodidade para Clientes e Colaboradores. Imóvel Conservado e Pronto para Uso.
• 04 Quartos
• 03 Sala
• 03 Cozinha
• 03 Lavanderia
• Quintal

Valor: R$1.200.000.00

IPTU: R$ 750,00/Anual

Documentação - OK

Aceita Financiamento Bancário

Aceita FGTS

Aceita Proposta

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Lúcio Honorato

Creci: 170952 F